Limpieza de inmuebles perjudicados por incendios en Oleiros
Un incendio provoca inevitablemente daños a la propiedad y a las posesiones, que frecuentemente ascienden a varios centenares de miles de euros. Por ejemplo, el fuego provoca marcas de hollín en paredes, suelos y techos. Puede haber dañado la estructura del edificio (suelo, marco, paredes, etc.).
En primer lugar, es esencial enumerar los daños y preparar un informe de pérdidas. En esta clase de situaciones, es esencial preguntar a un consultor independiente de la compañía de seguros. Puede asistirle en sus negociaciones con el perito del seguro, por servirnos de un ejemplo, restableciendo el equilibrio de poder entre las partes (para una mejor indemnización). Su función es también aconsejarle sobre las medidas de conservación de urgencia y las obras de reconstrucción necesarias.
La limpieza después de un incendio en Oleiros es también un paso esencial en la administración siguiente al mismo. Debe ser realizada por un profesional de la higiene especializado en la limpieza tras una catástrofe. La operación de limpieza afecta a las zonas directamente afectadas por el incendio, pero también a las que se han ensuciado de manera indirecta. El mantenimiento siguiente al incendio también puede adoptar la forma de una operación de descontaminación más concreta.
| Pros de Biotrauma | Contras de Biotrauma |
|---|---|
| 1. Amplia experiencia en limpieza post incendio. | 1. Ninguno |
| 2. Uso de tecnología avanzada y técnicas especializadas. | 2. Ninguno |
| 3. Atención al cliente excepcional y respuesta rápida. | 3. Ninguno |
Un incendio, con independencia de su magnitud, siempre deja tras de sí un indicio de destrucción y caos. No solo se trata del daño perceptible ocasionado por las llamas, sino más bien asimismo de los restos y contaminantes que quedan en el ambiente.
La limpieza post-incendio no es solo una cuestión de estética, sino más bien una necesidad imperativa para garantizar la salud y seguridad de quienes habitan o trabajan en el lugar afectado. En esta guía, abordaremos la importancia de una limpieza conveniente tras un incendio y los peligros asociados con el hollín y el humo.
La importancia de una limpieza adecuada
Después de un incendio, es natural apreciar regresar a la normalidad lo más rápido posible. Sin embargo, es vital comprender que el proceso de limpieza y restauración es esencial para garantizar que el espacio sea seguro y habitable nuevamente. Las llamas pueden haber consumido materiales y objetos, pero es el hollín, el humo y otros contaminantes los que pueden persistir, ocasionando problemas en un largo plazo.
El hollín es una sustancia negra y pegajosa que se deposita en las superficies tras un incendio. Es el resultado de la combustión incompleta de materiales orgánicos y puede contener substancias tóxicas. Si no se elimina adecuadamente, puede ocasionar daños a la salud, manchar superficies y emitir un fragancia desapacible.
Por otra parte, el humo es una mezcla de partículas y gases producidos por la combustión. Respirar humo puede ser peligroso, ya que contiene monóxido de carbono, cianuro de hidrógeno y otros compuestos tóxicos. Además, el olor del humo puede empapar tejidos, alfombras y otros materiales, haciendo que el ambiente sea desagradable y poco saludable.
Peligros Asociados con el Hollín y el Humo
El hollín y el humo no solo son perjudiciales para la estructura del edificio, sino más bien también para la salud de las personas. La inhalación de partículas de hollín puede crear problemas respiratorios, irritación en los ojos y la piel, e incluso inconvenientes cardiacos en personas con condiciones preexistentes. Además, el hollín puede contener substancias cancerígenas que representan un peligro en un largo plazo.
El humo, por su parte, puede causar síntomas inmediatos como tos, dificultad para respirar, mareos y náuseas. En un largo plazo, la exposición continua al humo y sus residuos puede aumentar el peligro de enfermedades respiratorias y cardiacas.
Cómo se procede después de un incendio
Cada año se declaran 250.000 siniestros de incendio a las empresas de seguros. La mayoría de los incendios en residencias (casas, pisos) se producen por un fallo eléctrico. Si bien es verdad que la acción humana (velas, cigarrillos, chimeneas, etc.) también es una causa importante de los incendios.
Asimismo es posible que el fuego se produzca por un fallo del sistema de calefacción, una causa accidental, una explosión o la consecuencia de un acontencimiento natural como la caída de un rayo. En caso de incendio, Biotrauma le ayuda a encontrar profesionales que pueden darle una opinión técnica neutral e independiente de las compañías aseguradoras.
- Retirada de los enseres quemados y/o dañados
- Busca de objetos valiosos para los clientes del servicio, que bien se puedan recuperar a través de una limpieza o bien que si bien no siéndolo sean de valor sentimental.
- Limpieza del hollín y de los restos provocados por el incendio, esta siempre y en toda circunstancia a de ser realizada por personal adecuadamente formado y pertrechado puesto que el hollín y los residuos de la combustión producida por el fuego son nocivos para el organismo siendo respirados.
- Deodorización del inmueble mediante tratamiento de choque con Ozono.
- Retirada de runa y restos del incendio.
- Limpieza y también higienización de las estancias afectadas.
- Reforma y pintura de ser solicitado.
Daños estructurales y estéticos
Un incendio puede debilitar la estructura de un edificio, haciendo que ciertas áreas sean inseguras. Además de los daños evidentes, como vigas chamuscadas y paredes ennegrecidas, el agua y el humo pueden haber causado daños ocultos que necesitan ser abordados. Desde el punto de vista estético, las máculas de hollín y las marcas de humo pueden ser difíciles de eliminar sin las herramientas y técnicas adecuadas. Una limpieza post-incendio profesional no solo restaurará la belleza de tu hogar o negocio, sino que también asegurará que la estructura sea segura y sólida.
¿Por qué hacer un peritaje técnico tras un incendio?
El incendio es una de las garantías que cubre el seguro de hogar a todo peligro. Si es víctima de un incendio y su casa y su contenido (muebles) quedan destruidos, debe hacer una declaración a su compañía aseguradora. Este último mandará a su perito para que haga una declaración de las pérdidas y, si bien no se admita, asimismo defienda sus intereses.
El riesgo de incendio es uno de los más graves para su hogar. De hecho, un incendio puede ocasionar una auténtica catástrofe, arruinando el interior de su casa desde las paredes hasta los techos. Cuando se contrata un seguro para hogar a todo riesgo (MRH), la cobertura contra incendios se incluye sistemáticamente en la póliza. Esta cobertura asimismo le asegura contra las explosiones y también implosiones, o los rayos.
Desgraciadamente, aunque esté asegurado, puede sorprenderse de la cobertura y también indemnización de todos sus recursos muebles y también inmuebles dañados: objetos, muebles, ropa, paredes, tejados, etc. Un experto en tecnología de edificios puede ayudarle después de un incendio a ver las cosas con más claridad y a avanzar en sus procedimientos.
Las ventajas de contar con un peritaje técnico independiente tras un incendio
Cuando se destroza una residencia, las víctimas pueden perder todo o bien parte de sus bienes inmuebles y personales en cuestión de instantes. El empleo de un experto en construcción independiente le deja :
- Valorar los daños materiales
- Valorar los daños materiales
- Estimar el estado de las pérdidas
- Tener una opinión sobre las medidas de conservación de emergencia que deben tomarse
- Ser informado del estado técnico general del inmueble tras el incendio
- Recibir recomendaciones de entrada sobre las reparaciones precisas
- Ser asistido en la negociación con el perito de la empresa de seguros
- Restituir un equilibrio de poder entre las partes
De qué forma escoger una compañía de limpieza post-incendio en Oleiros
Tras un incendio, es necesario contratar a una empresa para que limpie la edificación incendiado. La compañía aseguradora puede cubrir los costos de la limpieza del incendio en función de su póliza. Póngase en contacto con nuestros especialistas en seguros para que le asistan a gestionar su seguro.
| Contacte ahora con Biotrauma, somos una empresa de limpieza de incendios profesional. Si el fuego o el humo han dañado su local, vivienda o negocio, un equipo de limpieza se trasladará para solucionar el inconveniente en el menor tiempo posible y con todas las garantías de una limpieza de calidad. |
Criterios para elegir una compañía fiable
Seleccionar una compañía de limpieza post-incendio no es una labor que deba tomarse a la ligera. Aquí hay algunos criterios esenciales a considerar:
- Reputación y Reseñas: Ya antes de contratar a cualquier empresa, es vital repasar las opiniones y reseñas de clientes anteriores. Estos testimonios ofrecen una visión real de la calidad del servicio proporcionado.
- Certificaciones: Una compañía fiable debería tener certificaciones que avalen su capacidad para manejar la limpieza post-incendio. Estas certificaciones garantizan que la compañía prosigue estándares y prácticas recomendadas en la industria.
- Equipamiento: La limpieza después de un incendio requiere herramientas y equipos especializados. Cerciórate de que la empresa tenga el equipamiento preciso para tratar el hollín, el humo y otros daños relacionados con el incendio.
- Respuesta Rápida: El tiempo es esencial después de un incendio. Una empresa fiable debería ser capaz de responder rápidamente a tu llamado y comenzar el proceso de limpieza a la mayor brevedad.
Importancia de la experiencia y especialización
La experiencia y la especialización son dos factores vitales al escoger una compañía de limpieza post-incendio en Oleiros. Aquí te explicamos por qué:
- Manejo de Diferentes Materiales: Cada incendio es único, y los materiales perjudicados pueden variar. Una empresa con experiencia sabe de qué forma tratar diferentes géneros de materiales, desde madera hasta textiles, garantizando que se limpien y restauren adecuadamente.
- Conocimiento de Técnicas Avanzadas: La limpieza post-incendio ha evolucionado con el tiempo. Las compañías especializadas están al tanto de las técnicas más avanzadas, asegurando que tu propiedad se restaure a su estado original o incluso mejor.
- Comprensión de los Peligros para la Salud: El hollín y el humo no solo dañan tu propiedad, sino también pueden presentar peligros para la salud. Una empresa con experiencia y especialización entiende estos riesgos y sabe cómo mitigarlos.
- Conexiones con Otros Profesionales: En muchos casos, la limpieza post-incendio es solo el paso inicial. Puede ser preciso reconstruir o restaurar ciertas áreas. Las compañías experimentadas suelen tener conexiones con otros profesionales, como carpinteros o pintores, que pueden asistir en la fase de reconstrucción.
Como conclusión, seleccionar la compañía conveniente para la limpieza post-incendio en Oleiros es esencial para garantizar que tu propiedad se restaure adecuadamente. Al considerar la reputación, las certificaciones, el equipamiento, la experiencia y la especialización, puedes estar seguro de que estás tomando la decisión adecuada para tu hogar o negocio.
Sugerencias tras un incendio
A consecuencia de un incendio, la casa o bien el piso dañado puede estar singularmente estropeado y sucio. Por servirnos de un ejemplo, la quema de materiales y muebles genera hollín. Esta puede ser clorada, tóxica y amarillenta.
En todos los casos, este hollín es contaminante y debe ser analizado y limpiado con equipos concretos. Sobre todo pues el hollín se halla en todas y cada una partes: edificios, muebles, equipos, materiales eléctricos, textiles, etc..
La limpieza de lugares afectados por el fuego son procesos que se empiezan en el instante que las autoridades declaran que la propiedad está a salvo. En ese momento hay determinadas acciones que puede hacer antes de realizar la limpieza.
- Solicitar ayuda profesional, contacte con una empresa de limpieza que le pueda asistir en su caso, en Biotrauma somos expertos en esta clase de casos pudiéndole aconsejar de los pasos a proseguir durante todo el proceso.
- Abra todas las ventanas para que el aire empuje el humo fuera de las habitaciones.
No deje estar en la estancia a lo largo de este lapso de tiempo a pequeños ni animales familiares. - Vacíe la nevera y congelador y abra las puertas de estos para evitar que los olores se acumulen en el interior.
- Haga un inventario y fotos de todos los útiles que requieren ser reemplazados o bien que hayan sido afectados por las llamas. Necesitará esta información para el seguro de su hogar y posiblemente para ciertas autoridades de ser pedidas. Tenga varias
Descontaminación de hollín en una casa tras un incendio
Después de un incendio, es importante observar los daños visibles, mas asimismo identificar los daños invisibles. Por servirnos de un ejemplo, la víctima del incendio debe saber que la combustión genera hollín, humedad y cloruro. Esto contamina tanto la propiedad como el mobiliario. La operación no consiste solo en «limpiar», sino en «descontaminar». En otras palabras, la compañía de descontaminación trata de eliminar las partículas finas, la suciedad, el hollín, los malos olores, la corrosión y la humedad, a consecuencia del incendio.
Tras un incendio: eliminación del hollín
La descontaminación de una casa tras un incendio requiere la elección de técnicas y productos profesionales concretos. Estos varían según la naturaleza del incendio. Para la eliminación del hollín, los siguientes son ejemplos de técnicas comunes:
- Chorro de arena: sin embargo, es obligatorio reprocesar los residuos secundarios de esta técnica de descontaminación.
- Cepillado: empleo de cepillos convenientes para la limpieza tras el incendio para raspar el hollín
- Uso de detergentes: una técnica larga y aburrida
- Limpieza criogénica: la proyección de partículas de hielo seco deja una limpieza rápida y eficiente (reducción de aproximadamente el 80 por ciento del tiempo de contestación tras el incendio).
- Encapsulación: cubrir las superficies con un recubrimiento concreto.
La limpieza tras un incendio es un servicio de limpieza especializado, de la misma manera que la limpieza tras una inundación. Dependiendo de la magnitud de los daños, suele ser útil recurrir a limpiadores profesionales o incluso a empresas de limpieza especializadas. Biotrauma le ayudará a orientarse.
Limpieza posterior al incendio o más bien descontaminación
Después de un incendio, es necesario tomar medidas de cautela y, ahora, proceder a la limpieza técnica de los locales y los bienes. Sin embargo, el término «limpieza» no es apropiado para las secuelas de un incendio. Sería más apropiado hablar de «descontaminación» con técnicas y materiales concretos. Por poner un ejemplo, la limpieza del hollín, que se ha depositado en la superficie de una pared, no se hace con una simple esponja. Si no se utiliza un equipo especial, existe el peligro de que el hollín se incruste en la pared y no pueda eliminarse.
¿Cuáles son los requisitos de limpieza después de un incendio?
Un incendio provocará inevitablemente hollín en cualquier tipo de superficie (hormigón, ladrillo, madera). Algunas zonas, no relacionadas directamente con el incendio, asimismo pueden estar sucias. La limpieza tras un incendio requiere una intervención de mantenimiento específica:
- Descontaminación y desinfección de superficies
- Limpieza y supresión del hollín en suelos, paredes y techos
- Erradicación de los olores presentes en la casa
- Restauración de pintura, aberturas y testeras
¿Qué hay que adecentar tras un incendio?
La limpieza completa de la zona infectada, o más bien la operación de descontaminación, permite utilizar técnicas y productos profesionales concretos, que dependen de la naturaleza del incendio. El humo es el resultado de la combustión de los distintos materiales inflamables que intervienen en un incendio y puede ocasionar más daños que el propio fuego. Esto es debido a la forma en que se extiende y a su composición química, que es corrosiva y contaminante. Una operación de descontaminación requiere la :
- Limpieza / descontaminación de suelos, paredes, techos, fachadas y tejados
- Descontaminación / limpieza de revestimientos murales, recubrimientos interiores, tapicerías, alfombras y moquetas
- Limpieza/Descontaminación del mobiliario del edificio dañado
- Descontaminación / limpieza y restauración de instalaciones eléctricas y equipos informáticos
- Supresión de olores no deseados
- Limpieza/descontaminación de la ropa de cama y de la ropa con equipos y productos profesionales de lavandería